南京农村住宅注册公司—南京农村住宅注册公司流程

宅基地可以注册公司吗

宅基地不可以注册公司，只有一商业用途的地址才可以注册公司。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物优先权利所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人污蔑。房屋杀害或出租后，宅基地的使用权随之打给受让人或承租人，但宅基地所有权仍然为集体所有。

什么房子可以注册公司?

1、商业用途的房产这个可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是又不能注册公司的。就是为了简化方便啊申请办理过程，大部分的省份都愿意将住宅才是经营场所，只是是需要提供住所合不合法使用证明，就是可以应予以注册登记

2、之前的商事改革的时候，已经因为，住宅是也可以除用注册公司的，而且新规定，有不允许将住宅地址除用经营地址可以不向工商可以申请登记注册。只需是能提供给合法的使用证明，就得也可以再申请注册登记。

3、但不需要说的一点，并又不是所有的住宅都可以不用来申请注册公司的，好在现在公司办理流程简单多了，但是，对此一些影响居民安全，环境卫生的，都又不能将住宅地址以及公司的注册地址。

4、使用住宅地址充当注册地址，必须可以提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记时的时候需要提供给复印件，上面有产权单位盖公章如果没有有产权人签字盖章才可以。

5、可以使用出租房屋的，要想注册公司，不需要有房屋提供者证明，也可以有租赁合同，红本签字确认，这个可以不需要有房产证，可是是需要可以证明不好算情况，等再确认错误的之前，工商才会给以登记注册。

6、简而言之，现在工商登记注册，目的是简化后更方便可以办理过程，大部分的省份都愿意将住宅以及经营场所，仅仅必须提供给住所法律有规定使用证明，就可以应予以注册登记，但其他地方，例如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。

房子注册公司有风险吗?

1、这个也没什么呢风险的，如果不是不你不用担心，这个可以在注册公司时所是需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可解决。

2、办理营业执照，工商局没有要求可以提供住所在用证明：自有房产并提交产权证复印件;租赁房屋并提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未提出房产证的，再提交房地产管理部门的证明或则购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，再提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

3、房子在直接办理注册公司的时候要特别注意具体一点的可以办理方法，要准备着好个人的材料和资产，据自己的需求来进行直接办理。并不是大部分的房屋都能单独去办理注册公司，因此大家在去办理注册公司的时候应该要注意参照自己的情况来通过办理。

农村房屋可以注册公司吗???急求

是可以。宅基地只能兴建住宅船舶概论附属设施，唯有商业用途的地才能能注册公司。

《物权法》第一百五十二条规定：

宅基地使用权人根据相关法律规定对集体绝大部分的土地优先权利占有和可以使用的权利，有权依据相关法律规定利用该土地建造住宅及附属设施。

扩展资料：

公司的注册流程：

1、核准名称

操作：判断公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，这个可以去工商局现场或线上并提交核名申请。

最终：核名通过，失败则需原先核名。

2、提交材料

操作：核名实际后，最后确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审实际之前，明确的预约时间去工商局递交申请材料。

结果：送来经审核设立登记通知书。

3、领取执照

操作：附带符合规定条件设立登记通知书、直接办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

最后：领取营业执照。

4、刻章等事项

操作：凭营业执照，到公安局委托刻章备案点去办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册能够完成。

百度百科-好顺佳财税人民共和国物权法

百度百科-公司注册

住宅性质的房子能注册公司吗

住宅性质的房子没法注册公司，首先注册公司的地址不能为住宅楼，注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺，如果要想用住宅房子注册公司，可以不改变住宅性质来能够解决问题。

比较普遍的房屋性质分类有都有哪些?

1、商品房

商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，都能够办理产权证和国土证，是可自选价格可以卖的产权房。遵循用途可以不分为：住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房除开两种：50年产权(工业、教育、文化用地)和40年产权(娱乐、旅游用地)。

2、公房

公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未收购之后，住宅的产权归国家绝大部分。目前居民不使用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，和房改房和央产房，一类是绝对不可售公有住房，比如军产房、校产房等。

3、经济适用房

经济适用住房是指依据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下了命令计划，用地一般实行行政划拨的，减免土地出让金，对各种经审核批准的收费什么制度减征政策，可以卖价格实行政府指导价，按保本微利的原则判断。经济适用房是具备社会保障性质的商品住宅主要分为两类：

一类经济适用房：商品房(限价)、经济适用房;一般而言5年后才能上市交易、并是需要交纳综合地价款等费用。

二类经济适用房：一般包括康居房、安居房、回迁房、安置房，在有一些城市，这个类型的房屋拿去房产证就也可以交易、但必须需要缴纳土地出让金等费用。

4、小产权房

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中连成的一种约定俗成的称谓，居住者只有使用权，就没所有权。一般情况下，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局绝对不会得到备案成功。就算有所谓的产权证，也并非由国家房管部门颁发的证书，完全是由乡政府或村政府颁发的证书，亦称“乡产权房”。

明确的国家的相关要求，“小产权房”再不确权报名考试，不受法律保护。

农村自建房房产证拿来注册公司有影响吗

法律分析：1、农村自建房好像不行注册一成公司，农村土地是集体土地，又不能办理房产证，并且，一般都肯定不能申请办理相关的证明材料去注册。2、假如有点地方村里能开相关证明的话，就这个可以注册一成公司。

法律依据：人民共和国公司法》第六条办事机构公司，应在按照法律规定向公司登记机关可以申请设立登记。条件本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别再登记为有限责任公司或是股份有限公司；不条件符合本法规定的设立条件的，不得擅入登记为有限责任公司或是股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报国务院审核批准的，应当及时在公司再登记前依职权批准手续。公众也可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供网站查询服务。